Mitten im Thermenland (Südburgenland) liegt dieses Kleinod: ein bestens gepflegtes, voll ausgestattetes, freistehendes und gänzlich unterkellertes Einfamilenwohnhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen im Obergeschoß. Hinzu kommt eine phantastische 360°-Aussicht auf Halbhöhenlage (310 müA).

Gebäudebeschreibung:

- Baujahr 2010; Energieklasse A+

- Grundstück: rd. 13000 m2, davon 6000 m2 Bauland (aufgeschlossen)

- Hauptwohnung: 89 m2 Keller; 89 m2 EG; 36 m2 OG

- 2 Einliegerwohnungen: jeweils 76 m2

- Car- und Geräteport: 80 m2

- Heizung: Wärmepumpe mit Flächenkollektor; Fußbodenheizung und Wandflachheizkörper sowie Schwedenofen

- 4-Personen-Sauna (Klafs) mit Fitnessbereich im UG

- Werkstatt im UG inkl. Gartengeräte und div. Maschinen

Technische Daten:

- Außen: verputztes, wärmegedämmtes HLZ-Mauerwerk; tragende Teile aus Stahlbeton; breite Stahltreppe zum OG, geflieste Balkone mit Stahlgeländer; Metall-Fensterschiebeläden

- Innen: Eichenholztreppen, Eichen-Parkett in der Hauptwohnung; PVC bzw. Kugelgarnteppiche in den Einliegerwohnungen

- WC + Bäder: Villeroy & Bosch Boden- und Wandfliesen; hochwertige Markenausstattung (WC, Waschtische, Bidet, Duschen, Wanne und Armaturen)

- Sondergefertigte Schränke, Küchen und Waschküche inkl. aller Geräte

- Designermöbel im Stil der Bauhauszeit

Kontakt/Besichtigungen:

W. Stampfl (are-w.stampfl-xya34[at]ddks-heinrich-bau.at; 0664/2500845)

Die Immobilienbeteiligung HEINRICH GmbH wurde im Jahr 2012 von Baumeister DI Ing. Manfred Heinrich gegründet. Bereits nach dieser kurzen Zeit konnte es sich zu einem der führenden Anbieter unterschiedlicher Realitäten etablieren. Dies sind in erster Linie Grundstücke, die erworben werden können sowie Objekte, die zur Miete, zum Mietkauf als auch zum Kauf angeboten werden. Immobilienbeteiligung HEINRICH GmbH ist für seine Handschlagqualität bekannt und setzt auf höchste Qualität, die schon in der hochwertigen Planung durch erfahrene Architekten beginnt und in handwerklicher fachgerechter Ausführung vom regionalen Bauprofi umgesetzt wird. Seit 2016 ist auch DI Irene Heinrich, BSc – die Tochter des Unternehmensgründers – in der operativen Geschäftsführung der Immobilienbeteiligung Heinrich GmbH tätig.

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